1977〜1987年築, 専有面積54.55㎡〜74.55㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+10.6%
神戸市東灘区
39.6万円/㎡
前年比+1.6%
クレセント東灘
兵庫県神戸市東灘区深江本町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩5分
1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 64.55㎡の場合
相場
2,132万円
33.0万円/㎡
1,034
1,766
2,498
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,498万円
27.4万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
クレセント東灘
2,080万円（32.2万円/㎡）/ 1階 / 64.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 2,080万円 | 32.2万円 | 1階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,980万円 | 30.7万円 | 1階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,980万円 | 30.7万円 | 1階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,080万円 | 32.2万円 | 1階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,180万円 | 33.8万円 | 1階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 33.8万円 | 1階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,280万円 | 35.3万円 | 1階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,480万円 | 26.5万円 | 1階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,590万円 | 28.5万円 | 1階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 30.1万円 | 1階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 1,780万円 | 31.9万円 | 1階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 33.7万円 | 1階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 33.8万円 | 2階 | 64.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/24 | 1,980万円 | 35.5万円 | 1階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 1,480万円 | 22.9万円 | 2階 | 64.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 1,680万円 | 26.0万円 | 2階 | 64.55㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | クレセント東灘 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅5分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/29 | 甲南セゾン東灘 神戸市東灘区深江本町一丁目 | 芦屋駅8分 | 1,998万円 | 38.7万円 | 51.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | ネオコーポ東灘 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 芦屋駅10分 | 2,098万円 | 31.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ライオンズマンション芦屋西 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅8分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/09 | 藤和ライブタウン深江 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅7分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/15 | 西芦屋川ハウス 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅11分 | 2,199万円 | 32.2万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/28 | 深江ロイヤルマンション 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅8分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/29 | グリーンコーポ深江 神戸市東灘区深江南町二丁目 | 深江駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/27 | 東灘本庄町アーバンコンフォート 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅6分 | 2,350万円 | 41.7万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/14 | TM深江アーバンライフ 神戸市東灘区深江本町二丁目 | 深江駅4分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.6%上昇、神戸市東灘区では1.6%上昇しています。
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